近日,深圳“第二中軸”發展論壇在金地環灣城圓滿落幕。論壇匯聚城市規劃專家、深港融合研究學者及企業代表,圍繞“第二中軸”的戰略定位、深港協同價值及城市更新實踐展開深度對話。作為深圳城市格局從“單核”向“雙軸”跨越的核心支點,環灣城以國際化視野與塔尖資源稟賦,成為“第二中軸”南端擎動深港要素流動、重塑大灣區城市封面的關鍵載體。
論壇指出,“第二中軸”北起香蜜湖新金融中心,南接紅樹林生態濕地,以7公里中央綠軸串聯“北金融+南科創”雙核功能,構建深圳中心城區“金融-科創-生態”閉環。中國城市規劃設計研究院深圳分院副院長王澤堅稱,與傳統中軸的“秩序之美”不同,“第二中軸”以生態基底驅動產城融合,通過香蜜湖“新三館”、河套深港科創合作區等載體,打造國際消費中心與跨境創新試驗田。
對此,中國綜合開發研究院城市化發展研究所所長曾真從大灣區視角解讀了第二中軸的戰略意義,分享了當下新香蜜湖作為國際交流中心、金融中心、文化創意中心、商業休閑區的四大功能定位,肯定了如今環灣城項目在深港融合背景下的理想生活探索。他認為,新香蜜湖不僅是福田的城市客廳,更是深港共建國際科創走廊的關鍵節點。通過鏈接河套合作區、香港北部都會區,第二中軸將成為深港“雙向奔赴”的紐帶,助力大灣區世界級城市群建設。其中,河套地區依托“香港研發+深圳轉化”模式,將成為深港科研要素流通的樞紐,而環灣城所在的濱海環灣板塊,正是承接科創人才與金融資源落地的“第一門戶”。
在“第二中軸”沿線,金地環灣城憑借地理與規劃雙重優勢,正在成為深港精英圈層“商務+生活”無縫銜接的理想目的地。該項目位處福田罕有濱海環灣板塊,是深港雙城與灣共創的原點,驅動環灣一體化成型。
環灣城規劃有大灣區首座嘉佩樂隱奢酒店、建面約15萬㎡商業文娛空間及紅嶺直屬紅樹林校區等塔尖資源,高度聚合高端住宅、奢闊公寓、菁英學校、頂奢酒店、總部辦公、綠地公園、漫調商業、文化藝術八大業態于一體構建“國際生活目的地”。其中,嘉佩樂酒店與香蜜湖國際交流中心形成南北呼應,成為深港理想生活目的地;生態商業則通過沉浸式業態與文化藝術空間,打造24小時活力消費場景,補全“第二中軸”南段商業拼圖。
環灣城通過城市更新賦能,推動深圳國際化都會的再升級以及深港融合的深度發展。而針對環灣城在深港融合中的角色,金地華南區域副總經理晏慶玲表示,項目以“生態+品質”為核心,為科研人才和金融精英提供“與自然共生的高端生活場域”。從濱水辦公、無界商業到健康住宅,環灣城通過全場景設計,滿足深港高凈值人群對理想生活的想象。
可以預見,“第二中軸”與環灣城的實踐,標志著深圳從單核驅動邁向雙軸共榮的新階段。未來,這座“國際樞紐+塔尖生活”的超級綜合體,將以世界級資源配置與深港戰略勢能,持續刷新大灣區城市封面,引領全球都會生活方式革新。
