1.工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案

2.阿里巴巴菜鳥總部及產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計

3.曠視科技高級副總裁顧亮：智慧建筑各子系統(tǒng)要互通，內(nèi)部數(shù)據(jù)要打通

4.智慧園區(qū)系統(tǒng)哪家好

5.現(xiàn)階段智慧園區(qū)發(fā)展的核心是什么？

6.智慧園區(qū)應(yīng)具備哪些關(guān)鍵特征

7.為什么很多智慧園區(qū)都使用管理系統(tǒng)，有什么實(shí)用之處？

工業(yè)園區(qū)物業(yè)管理方案

       發(fā)展過程中面臨的問題分析:

       1、業(yè)務(wù)覆蓋層面

       信息化缺乏全場景的應(yīng)用，業(yè)務(wù)覆蓋不全，導(dǎo)致部分業(yè)務(wù)在線上操作，部分業(yè)務(wù)在線上處理。

       2、業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)層面

       各部門（例如，客服線、工程線、安防線）的業(yè)務(wù)協(xié)同缺少一個高效的工單流轉(zhuǎn)平臺，打通各個部門場景的業(yè)務(wù)協(xié)同機(jī)制，缺少一個面向企業(yè)或面向終端客戶的服務(wù)渠道。

       3、業(yè)務(wù)管控層面

       業(yè)務(wù)規(guī)范與工作標(biāo)準(zhǔn)未能百分百地落地到工作實(shí)處，經(jīng)營成果統(tǒng)一，分析缺乏信息化工具支撐，數(shù)據(jù)匯總周期長，影響決策分析。

       系統(tǒng)解決方案：

       平臺建設(shè)目標(biāo)

       1、標(biāo)準(zhǔn)化

       檔案標(biāo)準(zhǔn)、流程標(biāo)準(zhǔn)、操作標(biāo)準(zhǔn)、考核標(biāo)準(zhǔn)

       2、平臺化

       數(shù)據(jù)統(tǒng)一、用戶統(tǒng)一、接口統(tǒng)一、靈活迭代?

       3、產(chǎn)業(yè)化

       業(yè)務(wù)協(xié)同、產(chǎn)業(yè)共贏、服務(wù)撮合、靈活結(jié)算?

       4、智能化

       軟硬件結(jié)合、智能應(yīng)用、客戶引流、模式創(chuàng)新

       平臺技術(shù)支撐

       1、主數(shù)據(jù)管理

       借助數(shù)據(jù)中臺的理念，將涉及的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)一的主數(shù)據(jù)管理，提供統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的數(shù)據(jù)接口。?

       2、微服務(wù)架構(gòu)

       采用微服務(wù)的技術(shù)架構(gòu)，圍繞各大業(yè)務(wù)板涉資源管理、客戶管理、賬號管理、支付管理和結(jié)算管理等場景，進(jìn)行業(yè)務(wù)和中心的單獨(dú)運(yùn)作。

       3、物聯(lián)網(wǎng)管理

       考慮項(xiàng)目部分的業(yè)務(wù)場景，會關(guān)聯(lián)到軟硬件的設(shè)施涉筆數(shù)據(jù)的打通，例如，停車收費(fèi)系統(tǒng)的道閘，監(jiān)控管理系統(tǒng)的門禁等，借助物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)，打通數(shù)據(jù)流和資金流。?

       4、無現(xiàn)金支付

       平臺需要支持多種支付渠道，滿足聚合支付的統(tǒng)一管理，打通應(yīng)收賬單和支付渠道，提供便捷支付體驗(yàn)。

       5、信息強(qiáng)加密

       為整個平臺提供系統(tǒng)安全保障，包含：安全網(wǎng)絡(luò)、信息安全、人臉安全、賬戶安全、支付安全等。

       系統(tǒng)藍(lán)圖設(shè)計：

       平臺應(yīng)用亮點(diǎn)：?

       亮點(diǎn)一：詳盡的資產(chǎn)管理臺賬； （價值：提升企業(yè)數(shù)據(jù)治理能力）

       ◆ 統(tǒng)一的資產(chǎn)分類定義

       系統(tǒng)提供個性化的資產(chǎn)類型定義功能，可根據(jù)資產(chǎn)的屬性進(jìn)行種類的劃分， 例如，有房屋資產(chǎn)，有土地資產(chǎn)等。而且可根據(jù)管理的需要，對資產(chǎn)分類 進(jìn)行二級體系的命名，例如，房屋資產(chǎn)下面，還可以劃分為：辦公樓、廠 房、商鋪、住宅、宿舍（公寓）、倉庫、車位等。?

       ◆ 統(tǒng)一的資產(chǎn)臺賬模板

       系統(tǒng)支持對不同類型的資產(chǎn)，分別設(shè)置對應(yīng)的資產(chǎn)卡片，即每一類的資產(chǎn) 臺賬，可以靈活的配置對應(yīng)的字段信息，滿足不同種類資產(chǎn)管理的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析的需要。而且對于資產(chǎn)臺賬上的每一個字段屬性，可以統(tǒng)一設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)的填報內(nèi)容，例如，土地的獲得方式，可以固定下拉選項(xiàng)有：劃撥，自有資金購置，全部財政資金購置，部分財政資金購置，置換，歷史沿用，其他。

       ◆ 可視化的資產(chǎn)分布圖

       系統(tǒng)支持結(jié)合資產(chǎn)所在位置或GIS定位數(shù)據(jù)，以地圖的形式進(jìn)行位置的展示。并且，可以滿足兩級的數(shù)據(jù)聯(lián)動，例如，先看到全省的整體資產(chǎn)分布情況，再定位某個地級市的資產(chǎn)分布情況。另外，對于某個區(qū)域的資產(chǎn)，還可以通過租控圖的方式進(jìn)行狀態(tài)和基本信息的展示。

       亮點(diǎn)二：功能齊全的組控平臺 （價值：提高一線用戶工作效率）

       ◆ 查、簽、改一站式操作

       系統(tǒng)提供一個集合資產(chǎn)狀態(tài)查詢、租賃合同簽署、出租面積修改等常見操作 的工作平臺。只在一個界面上，選擇對應(yīng)的工作任務(wù)后，自動至具體的 業(yè)務(wù)單據(jù)，加速業(yè)務(wù)處理的效率。

       ◆ 區(qū)、棟、房層級式查找

       系統(tǒng)提供一個可以先從項(xiàng)目的某個區(qū)域，再到某個樓層，最后確定某個房間， 3層推進(jìn)的模式進(jìn)行房產(chǎn)的查找。提供可視化的平面圖，按方位或業(yè)態(tài)進(jìn)行房 產(chǎn)的歸集與展示。?

       ◆ 空、租、留多狀態(tài)顯示

       系統(tǒng)提供一個融合多種資產(chǎn)狀態(tài)的顯示界面，突顯空置（待租）、自用（辦公）和保留（控制）4種常見狀態(tài)，可采用不同顏色來體現(xiàn)對 應(yīng)狀態(tài)的房產(chǎn)情況。顏色的定義可由系統(tǒng)管理員進(jìn)行統(tǒng)一的維護(hù)。

       ◆ 房、人、錢相關(guān)式鏈接

       系統(tǒng)提供一個能直接通過資產(chǎn)來對相關(guān)數(shù)據(jù)的鏈接，包括與資產(chǎn)相關(guān)的 權(quán)屬主體，使用對象，租戶（當(dāng)前的和歷史的）、欠費(fèi)情況、歷史合同情況 等。以資產(chǎn)為軸心，建立業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)之間的紐帶關(guān)系，提高查找工作的效率。

       亮點(diǎn)三：規(guī)范靈活的合同管理 （價值：建立企業(yè)統(tǒng)一管理規(guī)范）

       ◆ 健全的基本信息

       系統(tǒng)提供一個較為完整的合同基本信息錄入界面，并可根據(jù)實(shí)際需求自行添加自定義的信息內(nèi)容，或者，不同類型的合同可以搭配不同的合同錄入模板。合同錄入界面層次分明，類別事項(xiàng)明確。?

       ◆ 完整的合同條款

       系統(tǒng)提供一個完整的合同重要條款的數(shù)據(jù)記錄，并在界面上可以快速查看對應(yīng)的重要信息內(nèi)容。包括：租賃范圍、客戶名稱、租賃期間、免租期、租金標(biāo)準(zhǔn)、管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、抽成比例、起租日等。

       ◆ 靈活的計租方式

       系統(tǒng)可支持租金按約定的租金標(biāo)準(zhǔn)自行計算，或根據(jù)雙方同意的抽成方式計算。租金標(biāo)準(zhǔn)可提供按面值、按次或按固定總額來收取。抽成方式支持保底加抽成，或單獨(dú)的抽成比例。租金可按季收，按月收獲按半年一收。

       ◆ 規(guī)范的入賬方式

       系統(tǒng)可支持租金權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求，系統(tǒng)可支持按權(quán)責(zé)發(fā)生制的要求，對租金收入進(jìn)行財務(wù)拆分。產(chǎn)生出的租金應(yīng) 收款，根據(jù)自然月份對應(yīng)到具體的月份當(dāng)中，生成每月的應(yīng)收金額。有預(yù)收情 況，可按照自然時間段進(jìn)行自動結(jié)轉(zhuǎn)收入，并且支持租金應(yīng)收款或滯納金減免 的在線審批。?

       亮點(diǎn)四：強(qiáng)大的客戶檔案管理 （價值：形成精準(zhǔn)服務(wù)企業(yè)畫像）

       ◆ 資源共享，信息全面

       同一個項(xiàng)目的所有客戶信息（包括：業(yè)主、租戶或其他房屋使用人）均統(tǒng)一 管理，并實(shí)現(xiàn)資源共享，即專人負(fù)責(zé)資料的總體維護(hù)，而其他部門也可實(shí)時 查詢。在客戶檔案單據(jù)上，需要記錄與客戶相關(guān)的各種數(shù)據(jù)信息，包括：基 本信息（例如，姓名、出生年月、聯(lián)系電話、年齡和住址等）、房產(chǎn)信息 （即所租賃的房產(chǎn)清單）、行業(yè)分類、欠費(fèi)記錄、報事記錄（即客戶發(fā)生過 的相關(guān)投訴或維修）等。?

       ◆ 鏈接方便，更新及時

       在客戶檔案單據(jù)上，可以通過“找到人便找到事、找人便知道鋪”的方式， 進(jìn)行系統(tǒng)單據(jù)之間的，提升數(shù)據(jù)查詢的效率。對于客戶檔案的信息更新， 要求業(yè)務(wù)人員做到及時處理，每一次的信息更新均通過在線操作完成。對于 客戶檔案的刪除，則需要專人管理。

       ◆ 細(xì)致分類，精準(zhǔn)查詢

       在客戶檔案單據(jù)上，可以通過個性化的數(shù)據(jù)字典管理，定義不同維度的屬性 信息，例如：行業(yè)分類、客戶規(guī)模、企業(yè)性質(zhì)、品牌類型、線上渠道、結(jié)算 方式、會員數(shù)量等。在檔案信息維護(hù)時，實(shí)現(xiàn)統(tǒng)一的數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，滿足不同管 線、不同層級的數(shù)據(jù)統(tǒng)計分析的需要，實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)營銷。

       亮點(diǎn)五：健全的工作提醒功能 （價值：提升業(yè)務(wù)事前管控力度）

       ◆ 工作項(xiàng)提醒

       主要是針對各個崗位所負(fù)責(zé)的單據(jù)，按照預(yù)設(shè)的時間要求進(jìn)行工作事 項(xiàng)的處理提醒。例如,資產(chǎn)維修的派工單信息傳遞。?

       ◆ 計劃的提醒

       對于資產(chǎn)的保養(yǎng)計劃已維護(hù)的月度工作，可以由系統(tǒng)自動按時間節(jié)點(diǎn) 進(jìn)行月度計劃的生成，并能通過月度計劃的日期也自動生成對應(yīng)的工 作單據(jù)，進(jìn)行單據(jù)處理的提醒。?

       ◆ 超時的提醒

       對于每一個事務(wù)處理工單，可以設(shè)定一個完成時限，再按照完成時限 的要求，對超過一定時間的單據(jù)，進(jìn)行預(yù)警提示。上述的資產(chǎn)維修工 單已超過限定的時間,則自動向資產(chǎn)管理專員提醒。?

       ◆ 到期的提醒

       對于已簽訂的租賃合同，可按照合同的終止日期反推提醒時間，例如， 提前2個月向責(zé)任人發(fā)出合同到期的提醒信息。租戶欠費(fèi)超2個月的提醒等。?

       亮點(diǎn)六：連貫的業(yè)務(wù)流程管理 （價值：提升業(yè)務(wù)事中管控力度）

       ◆ 自動化程序

       系統(tǒng)單據(jù)的數(shù)據(jù)流向，要與實(shí)際業(yè)務(wù)匹配，實(shí)現(xiàn)線下與線上的環(huán)節(jié)緊 密地對接。通過單據(jù)的自動傳輸，提高工作的效率，降低人工操作量 和誤操作比率。?

       ◆ 在線式審批

       對于項(xiàng)目范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)審批，例如，租賃合同會簽的審批，客戶費(fèi)用 減免的審批 。可直接在運(yùn)營管理系統(tǒng)上進(jìn)行在線設(shè)定，按照實(shí)際的審 批流程進(jìn)行配置。?

       ◆ 人崗式對接

       對于業(yè)務(wù)流程走向，需要與相關(guān)的崗位與人員進(jìn)行對接，即什么崗位 做什么事情，可由系統(tǒng)預(yù)先設(shè)置好相關(guān)的操作權(quán)限，自動定位工作范圍。?

       ◆ 表單式關(guān)聯(lián)

       在業(yè)務(wù)流轉(zhuǎn)過程當(dāng)中，可以實(shí)現(xiàn)不同環(huán)節(jié)，不同崗位，維護(hù)不同的業(yè) 務(wù)信息，實(shí)現(xiàn)“流程+表單”的靈活管理模式，大大減少類同業(yè)務(wù)表單 的數(shù)量，統(tǒng)一歸集在工單管理平臺集中處理，降低系統(tǒng)運(yùn)維成本，提 升事務(wù)處理的效率。

       亮點(diǎn)七：統(tǒng)一的報表數(shù)據(jù)分析 （價值：提升業(yè)務(wù)時候管控力度）

       ◆ 財務(wù)的日報

       主要是解決財務(wù)收費(fèi)人員每日結(jié)賬后進(jìn)行賬務(wù)核對時使用的，借助于日報 表可以分不同結(jié)算方式進(jìn)行款項(xiàng)核對。同時，每月月末，支持收費(fèi)率的統(tǒng) 計，主要是在每月提供整個項(xiàng)目某個費(fèi)用項(xiàng)目的收費(fèi)率情況統(tǒng)計，便于對 相關(guān)責(zé)任人員的工作考評。?

       ◆ 經(jīng)營的月報

       主要是解決每月資產(chǎn)使用狀況的數(shù)據(jù)統(tǒng)計和專項(xiàng)分析，可以非常清楚地了 解到所有資產(chǎn)的狀態(tài)，那些是用來出售的，那些是用來出租的，哪些已經(jīng)出租了，哪些未租。以及所有資產(chǎn)的位置，目前的狀態(tài)，哪些是裝修好的， 哪些是需要重新裝修，每個物業(yè)的價格，哪些只能租給公司辦公，哪些不 能租給餐飲企業(yè)等。

       ◆ 合同的臺賬

       主要是記錄整個區(qū)域在某個時間段內(nèi)，所簽訂的租賃合同清單，各合同的 履行狀態(tài)。各合同所涉及的押金繳納情況等。

       ◆ 月度完成率

       主要是統(tǒng)計在一個月內(nèi)，整個項(xiàng)目所有發(fā)生的資產(chǎn)維修事項(xiàng)的完成率情況， 即下單多少，已完成多少，未完成多少，完成率多少或工程驗(yàn)收率多少等。

阿里巴巴菜鳥總部及產(chǎn)業(yè)園區(qū)景觀設(shè)計

       智慧園區(qū)有哪些系統(tǒng)？園區(qū)管理系統(tǒng)有哪些？

       其實(shí)現(xiàn)在園區(qū)想要實(shí)現(xiàn)智慧化管理并沒有多難，只需要一個像君思智慧園區(qū)的這樣的園區(qū)管理系統(tǒng)即可，因?yàn)檫@樣的系統(tǒng)里面包含了很多的功能模塊，基本能夠滿足園區(qū)管理的各種需要。即便是個別園區(qū)有個性化的需求，還可以找開發(fā)公司進(jìn)行定制開發(fā)。

曠視科技高級副總裁顧亮：智慧建筑各子系統(tǒng)要互通，內(nèi)部數(shù)據(jù)要打通

        菜鳥（CAINIAO），是阿里巴巴旗下重要的互聯(lián)網(wǎng) 科技 公司，專注于物流平臺服務(wù)，致力于與物流合作伙伴緊密合作，一起打造“全國24小時，全球72小時必達(dá)”的未來物流網(wǎng)絡(luò)。

        菜鳥全球總部大樓建于杭州，是未來杭州地標(biāo)性建筑之一。以下，為HWA安琦道爾為菜鳥總部及產(chǎn)業(yè)園區(qū)做的景觀設(shè)計方案。

        景觀設(shè)計解析

        01、項(xiàng)目背景

        項(xiàng)目位于杭州市重點(diǎn)打造的“未來 科技 城” ，文一西路發(fā)展軸和02省道城市發(fā)展軸上，介于未來 科技 城核心與南湖綠心之間，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。根據(jù)2018年杭州未來 科技 城整體規(guī)劃布局，項(xiàng)目基地為新增重點(diǎn)區(qū)域。基地10KM 范圍內(nèi)毗鄰多個自然景觀( 南湖公園，西溪濕地，良褚，西湖景區(qū))，生態(tài)景觀資源優(yōu)越。臨近地鐵5號線金星站及3號線城際鐵路站，多條地鐵路線相鄰，交通便捷。

        02、設(shè)計理念

        該企業(yè)總部及產(chǎn)業(yè)園區(qū)項(xiàng)目以“雙環(huán)驅(qū)動，聚創(chuàng)未來” 為設(shè)計概念。“雙環(huán)”為以總部為核心的四個庭院組成的核心內(nèi)環(huán)，以及由產(chǎn)業(yè)園一二期和濱河景觀帶共同組成的生態(tài)活力外環(huán)。雙環(huán)緊扣，打造開放共享，綠色生態(tài)，交互智能，高效快捷的智慧景觀，引領(lǐng)創(chuàng)新 科技 產(chǎn)業(yè)未來。

        03、方案設(shè)計——總部內(nèi)環(huán)

        內(nèi)部庭院構(gòu)建總部內(nèi)環(huán)空間 ，設(shè)計靈感來源于對場地通途及周邊環(huán)境現(xiàn)狀的捕捉，分為未來庭院，水庭院，山庭院和天空庭院 四個主題庭院。產(chǎn)業(yè)園區(qū)設(shè)計主要依據(jù)場地使用時間段和空間利用方式，通過對使用者進(jìn)行的時間行為分析結(jié)果，景觀設(shè)計需提供包括戶外午餐，戶外會議，運(yùn)動健身，活動舉辦及交友放松在內(nèi)的針對內(nèi)部人員的半私密空間功能。

        未來庭院

        東側(cè)未來庭院作為連接主入口的庭院，設(shè)計多功能中心廣場承擔(dān)人流集散功能。廣場空間同時可用于組織活動。用企業(yè)LOGO連接地面和建筑立面，突出該互聯(lián)網(wǎng)企業(yè)文化， 科技 感十足。右側(cè)聯(lián)誼庭院服務(wù)于場地中會議報告廳，將會議交流功能從室內(nèi)延展至室外。未來庭院硬質(zhì)空間為主，搭配局部林蔭綠化。

        水庭院

        南側(cè)水庭院靠近山河港河道，故以水為主題。庭院西側(cè)餐廳和東側(cè) 體育 館功能都在室外空間上得到了延展。親水平臺、室外運(yùn)動場地與鏡面水景共同形成了一個動靜結(jié)合，富于平衡感的庭院空間。浮島蓮池和跳泉霧噴烘托場地氛圍，使使用者精神愉悅，在場地中得到適度的放松，有助于減少壓力提高工作效率。

        山庭院

        西側(cè)庭院借勢馬鞍山，以“山”為主題。二層平臺一層庭院統(tǒng)一打造，利用二層和一層之間的5.5m高差設(shè)計階梯式休閑木平臺，豐富空間層次，創(chuàng)造多種空間體驗(yàn)。山庭院以自然生態(tài)為主，雨水生境、生態(tài)綠坡、原石坐凳結(jié)合木平臺，給繁忙的工作增添了一抹自然的溫度。

        天空庭院

        北側(cè)天空庭院南向采光好，主要用于室外會議。景觀設(shè)計輕質(zhì)廊架串聯(lián)三個室外會議室，以此為核心設(shè)計兩片鏡池將中心會議區(qū)與建筑連廊通過空間分隔開，保證會議室的私密性。鏡面水池中設(shè)計濕地綠島營造寧靜的原生態(tài)氛圍。庭院兩側(cè)消防疏散場地根據(jù)相鄰建筑空間使用功能打造林下休憩平臺與戶外餐飲平臺相結(jié)合，并通過高差設(shè)計劃分使用區(qū)域，多層次空間體驗(yàn)感豐富。

        04、方案設(shè)計——生態(tài)活力外環(huán)

        開放廣場是構(gòu)成生態(tài)活力外環(huán) 的主要元素。外環(huán)產(chǎn)業(yè)園區(qū)不同于私密性為主的總部園區(qū)，需要更具開放性以吸引企業(yè)入駐。園區(qū)景觀設(shè)計著重考慮了與建筑功能的關(guān)系，提供適于交流的小空間、相對開放的共享活動空間、大型活動廣場空間和私享企業(yè)花園等多樣的使用空間。

        SMART

        企業(yè)廣場和SMART綠地設(shè)計中央多功能快閃草坪可做休閑和小型活動舉辦兩用，橘島可做午餐休閑、戶外洽談，綠島是戶外花園，美化環(huán)境。室外空間小而豐富，功能多樣，組合方式靈活。SMART綠地廣場由下沉花園和中央水景引領(lǐng)的圍合空間，為開放的廣場提供了一個半私密的休憩之所。兩側(cè)林下平臺作為戶外休閑用餐空間，強(qiáng)化場所感，提升場地魅力。

        MEDIA

        MEDIA企業(yè)廣場連接產(chǎn)業(yè)園一期主入口，為保證通過和集會功能，以硬質(zhì)廣場為主。入口廣場兩側(cè)木平臺設(shè)計適于使用者站坐兩種尺度的室外家具，可用作室外午餐吧或團(tuán)隊?wèi)敉鈺h。兩側(cè)通過空間休閑坐凳結(jié)合綠化組團(tuán)，輕松處理。廣場中央互動跳泉水景，可用作節(jié)日表演，互動 游戲 ，是入口廣場的核心亮點(diǎn)。MEDIA綠地廣場以下沉草坪為核心，兩側(cè)預(yù)留多種尺度休閑用餐空間。整體空間尺度比SMART廣場尺度大，適用于更多人聚集，空間氣質(zhì)配色更為素靜，空間關(guān)系更完整，主要滿足共享空間需求。

        LIVELY

        位于產(chǎn)業(yè)園二期的LIVELY廣場可用于承辦大型活動。廣場滿足集散場地功能外，通過室外家具擺放和高差的調(diào)整劃分出多尺度空間，靈活布局，既滿足使用者工作時段所需休閑功能，又為其提供運(yùn)動場地。作為休閑活動場地，LIVELY廣場可用于商業(yè)宣傳售賣、戶外表演和休閑野餐等功能呢。作為運(yùn)動場地，廣場可用作臨時室外球場，日光瑜伽場地。

        LUXURY

        不同于其他場地的開放性公共性，LUXURY獨(dú)棟企業(yè)花園傾向高端安靜。綠籬圍合保障花園內(nèi)部庭院私密性，內(nèi)部提供室外會議商務(wù)洽談空間。

        業(yè)主單位：杭州知名互聯(lián)網(wǎng) 科技 公司

        方案設(shè)計：HWA 安琦道爾 | 常磊工作室

        常磊、謝涵、李敏智、齊美玲

        總占地面積：232,961㎡

        景觀面積：200,935㎡

        預(yù)計建成時間：2023年

        文字提供：HWA安琦道爾 | 常磊工作室

智慧園區(qū)系統(tǒng)哪家好

       “我們認(rèn)為一座智能化建筑實(shí)際上是一個迷你型的智慧城市。這個迷你版智慧城市要有五個素養(yǎng)：智慧辦公、智慧服務(wù)、智慧運(yùn)營、智慧生活、超級大腦”，近日在介紹曠視 科技 布局城市物聯(lián)網(wǎng)思路時，曠視 科技 高級副總裁、企業(yè)業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人顧亮直言，他同時提到，“做到建筑智能化有一個先決條件，智慧建筑內(nèi)部各個子系統(tǒng)要實(shí)現(xiàn)互通，內(nèi)部數(shù)據(jù)要打通。這就是為什么要有一個超級大腦，把所有子系統(tǒng)的數(shù)據(jù)和能力聯(lián)動起來，然后再用超級大腦進(jìn)行更多數(shù)據(jù)分析，對物理空間做一些反饋和決策”。目前這一思路已落地在金隅智造工場上。

        金隅智造工場位于北京海淀西三旗，原是金隅天壇家具生產(chǎn)基地。2019年金隅同海淀區(qū)政府簽訂《戰(zhàn)略合作協(xié)議書》，園區(qū)開啟了以打造“大信息和智能制造”為核心的創(chuàng)新 科技 園區(qū)的升級之路，2019年9月以全新面貌投入運(yùn)營。

        談到為什么如此重視園區(qū)智能化，北京金隅文化 科技 發(fā)展有限公司黨支部書記兼總經(jīng)理表示，“不是所有開發(fā)商都有主動能動性愿意做智慧化投入的，包括日常和未來的維護(hù)等，都需要投入大量的人力、財力和物力。但是目前金隅智造工場的概念和思路，主要還是想順應(yīng)物聯(lián)網(wǎng)的大趨勢，結(jié)合好的 科技 應(yīng)用技術(shù)。我們愿意在自己的空間里去做大膽的嘗試”。

        嘗試的成效可通過一組數(shù)據(jù)展示，在效率提升方面，AI攝像機(jī)實(shí)時查看園區(qū)的人員、車輛，實(shí)現(xiàn)人員和車輛數(shù)據(jù)的結(jié)構(gòu)化，可設(shè)定告警規(guī)則并自動觸發(fā)告知相關(guān)人員，管理效率綜合提升40%左右；在降低成本方面，在線巡邏、線上工單、保安中控室監(jiān)測等功能實(shí)現(xiàn)，提高了處理事件效率，減少線下人員工作量，綜合節(jié)省人員時間約30%；在園區(qū)整合度方面，對接園區(qū)智慧應(yīng)用，子系統(tǒng)整合，多系統(tǒng)聯(lián)動，提高整合度近95%。

        上述效率的提升，基于曠視 科技 的一整套AIoT的軟硬件和解決方案。據(jù)顧亮介紹，曠視 科技 為金隅智造工場量身打造了一套覆蓋云邊端的AIoT基礎(chǔ)平臺，平臺不僅能夠接入智能攝像機(jī)、面板機(jī)、邊緣計算單元等數(shù)十種智能硬件設(shè)備，同時集成了園區(qū)數(shù)據(jù)中臺、業(yè)務(wù)中臺、使能中臺，以及視頻監(jiān)控、報警、門禁、訪客、消防、停車等各個子系統(tǒng)，是一套全面、綜合且具有極大擴(kuò)展性的建筑級AIoT操作系統(tǒng)。

        全生命周期服務(wù)方面，曠視 科技 能夠提供整個端到端的智慧建筑能力，包括咨詢、設(shè)計、整體交付和運(yùn)維服務(wù)。目前，曠視 科技 是市場上少有的能端到端地承接智慧建筑智慧化服務(wù)的團(tuán)隊，以保證建設(shè)、運(yùn)營等環(huán)節(jié)的流暢連接，保證從提案到施工再到運(yùn)營的通暢、可用和穩(wěn)定。

        提到建筑內(nèi)各子系統(tǒng)間的聯(lián)動，顧亮說，“以前的消防、安防、能源、樓控等都是相對獨(dú)立的，我們提出安消一體化，再把通行、就餐，以及車輛的管理等，用AIoT系統(tǒng)串接到一起”。

        按照金隅的計劃，未來智慧園區(qū)還將繼續(xù)智能化，“我們智慧園區(qū)的一期建設(shè)主要是以智造工場為藍(lán)本，金隅也會不斷征求入園企業(yè)的需求、服務(wù)等特點(diǎn)，然后定制化進(jìn)行園區(qū)服務(wù)迭代。現(xiàn)在園區(qū)北側(cè)是金隅另一個項(xiàng)目，叫金隅智慧中心，未來兩個園區(qū)的聯(lián)動，也會成為金隅智慧園區(qū)下一步功能升級和產(chǎn)品迭代的動因”，葉菲說。

現(xiàn)階段智慧園區(qū)發(fā)展的核心是什么？

       {智慧園區(qū)}系統(tǒng)哪家好

       市場上好像有很多品牌，我們園區(qū)是與上海智鏈合創(chuàng)合作的。他們獨(dú)創(chuàng)的ICS智慧園區(qū)管理系統(tǒng)包含了園區(qū)經(jīng)管平臺、智慧物業(yè)平臺、智能物聯(lián)管理平臺以及園區(qū)社群服務(wù)平臺。

       合作方是企業(yè)盒子，他們的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)方案可以根據(jù)園區(qū)的特性確定，部署靈活，內(nèi)容清晰，操作也簡單。不管是前期招商還是后期管理，用的都是企業(yè)盒子系統(tǒng)。

       你可以試試企業(yè)盒子的，他家的管理系統(tǒng)包括智慧通行、智慧物業(yè)、智慧辦公、智慧資管等，貼合實(shí)際應(yīng)用場景，特別實(shí)用，百度了解他們有自己的物聯(lián)中臺，可以統(tǒng)一管理項(xiàng)目上的硬件設(shè)備，會明顯的感受到智慧管理帶來的便捷。

       而應(yīng)用鋒物科技的智慧園區(qū)管理系統(tǒng)，能游集成有相應(yīng)的遠(yuǎn)程控制方式，實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)之間的聯(lián)動，各個系統(tǒng)之間的數(shù)據(jù)信息流轉(zhuǎn)對于整個企業(yè)的發(fā)展效率提升有著重要意義。因此園區(qū)的管理能力、管理水平、管理效率都會得到大幅的提升。

       聯(lián)通的智慧家庭1+4+X有哪些服務(wù)?

       1、聯(lián)通智慧家庭套餐包含：聯(lián)通電視普通會員包含100余路直播（包括20余路高清節(jié)目），7天回看，近10萬小時免費(fèi)點(diǎn)播（包括：**、電視劇、綜藝、動漫、體育、財經(jīng)、少兒、紀(jì)錄片等欄目），以及體感游戲等特色應(yīng)用。

       2、聯(lián)通智慧家庭套餐是面向家庭客戶整體消費(fèi)設(shè)計的，包含寬帶、4G手機(jī)卡（1-5張）、聯(lián)通電視、固話（可選）的融合產(chǎn)品。

       3、四星用戶：預(yù)約辦理服務(wù)；生日問候；免預(yù)存款開通國際漫游和國際長途服務(wù)。五星用戶：預(yù)約辦理服務(wù)；移動業(yè)務(wù)免費(fèi)補(bǔ)卡服務(wù)；緊急開機(jī)服務(wù)。

       4、智慧沃家客戶端主要包括首頁、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、智生活、家庭云4大功能模塊。客戶端對各項(xiàng)功能進(jìn)行管理：首頁：設(shè)置網(wǎng)關(guān)及路由器、查看神眼攝像頭、線上辦理固話及神眼業(yè)務(wù)。網(wǎng)絡(luò)設(shè)置：綁定網(wǎng)關(guān)及路由器，對設(shè)備進(jìn)行設(shè)置操作。

       5、第一款是“智慧聯(lián)通家庭”套餐，包括寬帶服務(wù)、家庭安全服務(wù)、家庭管理服務(wù)和智能家居服務(wù)，可以免費(fèi)安裝攝像頭。第二款是“智慧家庭安全”套餐，包括寬帶服務(wù)、家庭安全服務(wù)和智能家居服務(wù)，可以免費(fèi)安裝攝像頭。

       6、各地市政策及智慧沃家套餐類型不同，資費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。

       現(xiàn)在都在說智慧家庭,讓生活充滿精彩,究竟有哪些智慧家庭可以讓我們使用...

       1、智能家電為家居生活“減負(fù)”在智能家居生活中，一切家電都是智能化的，搭載AI功能也成為風(fēng)向標(biāo)。家庭成員可以在智能冰箱外側(cè)的創(chuàng)意空間進(jìn)行交流和分享，并且能夠和冰箱對話互動。

       2、通過天翼網(wǎng)關(guān)、天翼高清機(jī)頂盒及小翼管家APP作為智慧生活三大入口的智慧家庭解決方案，以天翼高清、家庭云、視頻通話、智能家居、智能音箱等業(yè)務(wù)為基礎(chǔ)形成生態(tài)閉環(huán)，加速了智慧家庭生態(tài)的構(gòu)建和完善。

       3、智慧家庭是智慧城市的理念和技術(shù)在家庭層面的應(yīng)用和體現(xiàn)。

       什么是智慧家庭?

       智家業(yè)務(wù)是智慧家庭業(yè)務(wù)的簡稱。主要業(yè)務(wù)包括智能組網(wǎng)、天翼高清、天翼云盤、智能家居等4個核心應(yīng)用，并推出智能網(wǎng)關(guān)、天翼高清電視盒子、智慧家庭App、智能音箱等智慧家庭產(chǎn)品，用以滿足用戶家庭最基本、最剛需、最高頻的需求。

       智慧家庭又稱智慧家電，它以物聯(lián)網(wǎng)為基礎(chǔ)，依托云計算、大數(shù)據(jù)技術(shù)等提供新時代智能家居環(huán)境。智慧家庭不是特定的某一家電，而是一整套服務(wù)產(chǎn)品整合系統(tǒng)，包括智能家電、智能家居、智能娛樂、智能安防等等。

       智慧家庭是智慧城市的最小單元，是以家庭為載體，以家庭成員之間的親情為紐帶，結(jié)合物聯(lián)網(wǎng)、云計算、移動互聯(lián)網(wǎng)和大數(shù)據(jù)等新一代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)低碳、健康、智能、舒適、安全和充滿關(guān)愛的家庭生活方式。

       武漢電信發(fā)布的“智慧家庭”標(biāo)準(zhǔn)為：家庭必須擁有5大智能服務(wù)要素，即：家庭20M光纖寬帶、高清ITV互動電視、家庭WIFI智能組網(wǎng)、全家3G智能手機(jī)、“智慧武漢”智能應(yīng)用。

       在智能家居生活中，一切家電都是智能化的，搭載AI功能也成為風(fēng)向標(biāo)。家庭成員可以在智能冰箱外側(cè)的創(chuàng)意空間進(jìn)行交流和分享，并且能夠和冰箱對話互動。當(dāng)你在廚房遭遇瓶頸時，它還能為你搜索菜譜，自動撥打電話購買食材。

       電信智慧家庭，創(chuàng)造智能家居的美好未來。中國電信全面與智能終端廠商開展合作，引入智能音箱、智能互聯(lián)、智能組網(wǎng)、智能手機(jī)、智能網(wǎng)關(guān)、智能機(jī)頂盒等，形成智慧家庭產(chǎn)品族群，為用戶提供家庭智能化一攬子解決方案。

智慧園區(qū)應(yīng)具備哪些關(guān)鍵特征

        隨著 社會 進(jìn)步與發(fā)展，構(gòu)建智慧城市的步伐不斷深入推進(jìn)，智慧園區(qū)已成為當(dāng)今城市規(guī)劃與 社會 發(fā)展的關(guān)注焦點(diǎn)。作為智慧城市戰(zhàn)略規(guī)劃中重要的一環(huán)，智慧園區(qū)更像是智慧城市的縮影，智慧園區(qū)滲透著智慧城市建設(shè)中的方方面面。園區(qū)智慧化建設(shè)不僅僅提升園區(qū)吸引力，而且促進(jìn)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展，給予了戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)，順應(yīng)信息技術(shù)創(chuàng)新與應(yīng)用趨勢，這是傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)園區(qū)所不具有的。

        智慧園區(qū)在方方面面都體現(xiàn)了智慧化，而將園區(qū)內(nèi)分散的系統(tǒng)統(tǒng)一結(jié)合進(jìn)行管控才是關(guān)鍵。通過圖撲軟件 Hightopo 的可視化技術(shù)將智慧園區(qū)呈現(xiàn)后進(jìn)行運(yùn)維管理，讓讓園區(qū)管理平臺步入全新的篇章。

        視頻為利用廈門軟件園三期作為載體，運(yùn)用 HT 豐富的 2D、3D 組態(tài)搭建出的一個廈門軟件園三期-智慧園區(qū)的三維可視化系統(tǒng)。

        現(xiàn)階段，我國智慧園區(qū)的發(fā)展水平參差不齊，地域發(fā)展格局明顯。有些落后園區(qū)的建設(shè)水平也許并未達(dá)到智慧園區(qū)應(yīng)有的基礎(chǔ)設(shè)施水平與功能，信息化建設(shè)還處于初級階段。總體來說，我國園區(qū)的發(fā)展還處于發(fā)展過渡期，主要依靠物聯(lián)網(wǎng)、云計算平臺等信息技術(shù)，正在從傳統(tǒng)的工業(yè)園區(qū)向新區(qū)過渡，在形式上有從低級向高級，由單一向產(chǎn)城融合發(fā)展的趨勢。

        智慧園區(qū)的核心是通過大數(shù)據(jù)、云計算、物聯(lián)網(wǎng)、決策分析優(yōu)化等技術(shù)，對現(xiàn)有互聯(lián)網(wǎng)技術(shù)、傳感器技術(shù)、智能信息處理等信息技術(shù)高度集成，形成一個具有較好協(xié)同能力的和調(diào)控能力的有機(jī)整體。

        園區(qū)數(shù)據(jù)可視化監(jiān)控平臺是將園區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行 3D 展示，再將環(huán)境、能耗、人員、停車等數(shù)據(jù)通過 2D 面板呈現(xiàn)，有效、及時地做到事前預(yù)警、事中監(jiān)測、事后分析，提高園區(qū)管理效率，提升園區(qū)的安全指數(shù)，推動園區(qū)的智能化發(fā)展。

        通過監(jiān)測、分析、智慧響應(yīng)等方式整合園區(qū)內(nèi)外資源，實(shí)現(xiàn)基礎(chǔ)設(shè)施智能化、規(guī)劃管理信息化、公共服務(wù)便捷化、 社會 治理精細(xì)化和產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)代化。整個園區(qū)的能耗情況、環(huán)保監(jiān)測、照明情況、安防情況等，都可以通過圖撲軟件智慧一體化平臺展示，實(shí)現(xiàn)園區(qū)運(yùn)行安全“一屏通覽”、園區(qū)綜合治理“一網(wǎng)統(tǒng)管”。

        列舉幾個智慧園區(qū)案例給大家參考，更多特色盡在下方~

        航拍傾斜攝影智慧園區(qū)

        通過 圖撲軟件 的可視化引擎以及地理信息系統(tǒng)（Geographic Information System，GIS） 相關(guān)技術(shù)，對智慧園區(qū)運(yùn)營中心（Intelligent Operations Center，IOC） 進(jìn)行全方位的數(shù)字化建設(shè)，一屏展示園區(qū)全貌以及園區(qū)內(nèi)建筑、招商、運(yùn)營、樓宇等相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的統(tǒng)一管理、監(jiān)控、預(yù)警、調(diào)度等一體化建設(shè)。

        HT for Web 和 GIS 的集成方案中提供了漫游功能，根據(jù)預(yù)先設(shè)定的線路，讓用戶以第一人稱的視角，對園區(qū)區(qū)進(jìn)行巡檢漫游。漫游線路的制定可以參考重點(diǎn)區(qū)域或智能化水平較高的區(qū)域進(jìn)行制定，給用戶呈現(xiàn)園區(qū)重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域以及智能化發(fā)展成效。

        案案例預(yù)覽地址： hightopo.com

        HT 采用自主研發(fā)的二三維可視化引擎、GIS、BIM 以及視頻融合等技術(shù)，接入傾斜攝影、GIS 空間信息數(shù)據(jù)、智能物聯(lián)網(wǎng) IoT 數(shù)據(jù)以及大數(shù)據(jù)系統(tǒng)平臺的等數(shù)據(jù)信息，結(jié)合輕量化建模方案實(shí)現(xiàn)甚至手機(jī)端都可隨時隨地查看 3D 可視化效果，提升園區(qū)管理和運(yùn)行效率，為園區(qū)的智能化建設(shè)、數(shù)字化轉(zhuǎn)型和一體化管理提供解決方案。

        園區(qū)智慧施工數(shù)字化監(jiān)控

        結(jié)合 BIM 三維建模，系統(tǒng)采用自主研發(fā)的 HT for Web 產(chǎn)品，對場地平整、做地基、回填等各階段工況進(jìn)行全過程數(shù)字孿生，實(shí)現(xiàn) Web 三維施工管理可視化平臺，從而對建設(shè)工程造價預(yù)估，控制預(yù)算。

        將建筑物及施工現(xiàn)場 3D 模型與施工進(jìn)度鏈接，與施工資源、安全質(zhì)量以及場地布置等信息集成一體。整合了建筑施工進(jìn)度、施工人員佩戴裝置、安全管理等各類系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)可視化表達(dá)，VR、手持或固定觸控設(shè)置終端都可支持，減少信息傳遞的中間環(huán)節(jié)，保證信息傳遞的時效性和及時性，統(tǒng)一項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)。

        智慧園區(qū)人臉識別監(jiān)控

        采用信息化與人工智能等先進(jìn)技術(shù)，通過數(shù)據(jù)感知采集、網(wǎng)絡(luò)信息應(yīng)用、集中匯總分析、應(yīng)用決策服務(wù)等環(huán)節(jié)，集成園區(qū)“安環(huán)能”、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、應(yīng)急管理一體化聯(lián)動平臺，對園區(qū)安全風(fēng)險、環(huán)境污染、能源消耗以及應(yīng)急指揮等各個環(huán)節(jié)，實(shí)現(xiàn)科學(xué)預(yù)警、測管聯(lián)動、動態(tài)防控、智慧決策。構(gòu)建多維一體的綜合管控體系，提升了園區(qū)系統(tǒng)化、科學(xué)化、精細(xì)化和信息化管理水平。

        HT 支持多種方式的模型渲染，案例通過人工對園區(qū)內(nèi)建筑、道路等細(xì)節(jié)進(jìn)行三維建模，輸出 OBJ 格式模型，通過 HT 引擎進(jìn)行渲染，仿真還原園區(qū)整體情況。同樣支持導(dǎo)入 IFC 格式的 BIM 模型文件生成場景，支持渲染 3D Tiles 格式的傾斜攝影模型文件。

        以上方式 HT 均支持疊加 2D 面板、動畫效果進(jìn)行交互，用戶可根據(jù)自身展示需求進(jìn)行定制。引擎自帶鼠標(biāo)的旋轉(zhuǎn)、平移、拉近拉遠(yuǎn)操作。同時也支持跨平臺瀏覽，任何移動終端均可輕松打開，這是 C 端平臺所不具備的優(yōu)勢，并實(shí)現(xiàn)了觸屏設(shè)備的單指旋轉(zhuǎn)、雙指縮放、三指平移操作不必再為跨平臺的不同交互模式而煩惱。

        園區(qū)數(shù)字化管理是以實(shí)現(xiàn)園區(qū)多維度業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)匯聚、融合、共享，通過可視化技術(shù)將園區(qū)運(yùn)維進(jìn)行一體化管理，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)一區(qū)多園的建設(shè)，推進(jìn)城市的數(shù)字化和智能化的建設(shè)。

        通過圖撲軟件的可視化引擎以及地理信息系統(tǒng)（Geographic Information System，GIS） 相關(guān)技術(shù)，對智慧園區(qū)運(yùn)營中心（Intelligent Operations Center，IOC） 進(jìn)行全方位的數(shù)字化建設(shè)，一屏展示園區(qū)全貌以及園區(qū)內(nèi)建筑、招商、運(yùn)營、樓宇等相關(guān)信息，實(shí)現(xiàn)園區(qū)的統(tǒng)一管理、監(jiān)控、預(yù)警、調(diào)度等一體化建設(shè)。

        智慧園區(qū)的總體框架主要分為硬件層、數(shù)據(jù)層、服務(wù)層和應(yīng)用層。

        在經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展的時代里，園區(qū)（軟件園、 科技 園、物流園、港口碼頭等）是城市發(fā)展的產(chǎn)物，智慧園區(qū)是智慧城市建設(shè)轉(zhuǎn)型的載體，數(shù)字化、智能化，對于新園區(qū)的建設(shè)和舊園區(qū)的升級轉(zhuǎn)型都有著不可忽視的影響力。

        園區(qū)指一般由政府(民營企業(yè)與政府合作)規(guī)劃建設(shè)的，供水、供電、供氣、通訊、道路、倉儲及其它配套設(shè)施齊全、布局合理且能夠滿足從事某種特定行業(yè)生產(chǎn)和科學(xué)實(shí)驗(yàn)需要的標(biāo)準(zhǔn)性建筑物或建筑物群體，“包括工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流園區(qū)、都市工業(yè)園區(qū)、 科技 園區(qū)、創(chuàng)意園區(qū)等。”

        為調(diào)整經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，集聚產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，我國大力發(fā)展的園區(qū)經(jīng)濟(jì)，形成了我國地域經(jīng) 濟(jì)的增長極。在園區(qū)建設(shè)過程中，傳統(tǒng)的建筑智能化管理存在著以下問題。(1)設(shè)計、建設(shè)、應(yīng)用同質(zhì)化，難以滿足個性化需求。(2)建筑物與建筑物之間，建筑物內(nèi)各子系統(tǒng)間相對獨(dú)立，存在“信息孤島”，智能化 水平低。(3)數(shù)據(jù)采集孤立，系統(tǒng)聯(lián)動難以實(shí)現(xiàn)。(4)應(yīng)用可擴(kuò)展性差，擴(kuò)展成本較高。(5)無法實(shí)現(xiàn)高效、便捷的集中式管理，運(yùn)營成本高。(6)重要設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)無法實(shí)時監(jiān)控，事故預(yù)警難以實(shí)現(xiàn)。 物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，從更高的公共數(shù)據(jù)應(yīng)用、異構(gòu)網(wǎng)絡(luò)的共享、多重數(shù)據(jù)的融合的層面出發(fā)，解決了以上面臨的問題。通過智慧園區(qū)的建設(shè)，幫助園區(qū)在信息化方面建立統(tǒng)一的組織管理協(xié)調(diào)架構(gòu)、業(yè)務(wù)管理平臺和對內(nèi)對外服務(wù)運(yùn)營平臺。

        隨著智慧園區(qū)建設(shè)行業(yè)競爭的不斷加劇，大型企業(yè)間并購整合與資本運(yùn)作日趨頻繁，國內(nèi)外優(yōu)秀的智慧園區(qū)建設(shè)企業(yè)愈來愈重視對行業(yè)市場的分析研究，特別是對當(dāng)前市場環(huán)境和客戶需求趨勢變化的深入研究，以期提前占領(lǐng)市場，取得先發(fā)優(yōu)勢。正因?yàn)槿绱耍淮笈鷥?yōu)秀品牌迅速崛起，逐漸成為行業(yè)中的翹楚。中研普華利用多種獨(dú)創(chuàng)的信息處理技術(shù)，對智慧園區(qū)建設(shè)行業(yè)市場海量的數(shù)據(jù)進(jìn)行采集、整理、加工、分析、傳遞，為客戶提供一攬子信息解決方案和咨詢服務(wù)，最大限度地降低客戶投資風(fēng)險與經(jīng)營成本，把握投資機(jī)遇，提高企業(yè)競爭力。

        現(xiàn)階段智慧園區(qū)發(fā)展迅速，軟件上智慧平臺要實(shí)現(xiàn)園區(qū)運(yùn)營方的人、財、事、物的鏈接，同時還要實(shí)現(xiàn)管理方、物業(yè)方、業(yè)主之間的高度鏈接。與此同時，在智能硬件上也需要高契合度的產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)整個園區(qū)智慧辦公、無紙辦公。

        朗坤智慧園區(qū)解決方案，面向可持續(xù)發(fā)展，對園區(qū)整體運(yùn)行狀態(tài)進(jìn)行監(jiān)測，輔助園區(qū)業(yè)務(wù)管理，為企業(yè)提供多項(xiàng)業(yè)務(wù)服務(wù)，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)協(xié)同，同時具備平臺自主運(yùn)營能力，為企業(yè)提供按需定制的SAAS化應(yīng)用服務(wù)，使企業(yè)、產(chǎn)業(yè)間達(dá)到互聯(lián)互通。通過多項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)用，為監(jiān)測、管理、服務(wù)、協(xié)同提供信息化、數(shù)據(jù)化支持。

        架構(gòu)圖

        具體建設(shè)內(nèi)容：

        1.統(tǒng)一運(yùn)營管理中心：建立統(tǒng)一的運(yùn)營管理中心，匯聚園區(qū)的經(jīng)濟(jì)運(yùn)行、招商、投資、企業(yè)云圖、企業(yè)服務(wù)、實(shí)時監(jiān)測等多方面信息。

        2.建立全壽期一體化平臺：打通政府與企業(yè)連接的最后“一公里”，同時縱向覆蓋產(chǎn)業(yè)分析、園區(qū)規(guī)劃、企業(yè)篩選、項(xiàng)目跟蹤、投資建設(shè)、投產(chǎn)運(yùn)營、企業(yè)服務(wù)等方面。實(shí)現(xiàn)園區(qū)內(nèi)多源數(shù)據(jù)的共享及監(jiān)測分析，為輔助決策提供支持。

        3.建立可持續(xù)發(fā)展的市場化運(yùn)營機(jī)制：通過龍頭企業(yè)帶動多方供應(yīng)商、銀行、保險公司等多方角色，解決產(chǎn)業(yè)提檔升級問題；實(shí)現(xiàn)供應(yīng)鏈優(yōu)化，創(chuàng)新商業(yè)模式，提升經(jīng)濟(jì)效益。

        4.全生態(tài)產(chǎn)業(yè)鏈對接：一體化平臺，更便捷的打通供需雙方中間環(huán)節(jié)，并基于大數(shù)據(jù)分析，打造園區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈，為各企業(yè)降低生產(chǎn)運(yùn)營等方面的成本，提供輔助信息支持。

        5.精準(zhǔn)便捷產(chǎn)業(yè)地圖通過對于多個園區(qū)的運(yùn)營，積累了全國多個產(chǎn)業(yè)信息，并形成權(quán)威的產(chǎn)業(yè)地圖，為后續(xù)的園區(qū)建設(shè)、城市發(fā)展提供基礎(chǔ)分析信息。

        6.多元化穩(wěn)商服務(wù)

        原先企業(yè)間人員不互通，不聯(lián)系，通過多元化的穩(wěn)商服務(wù)，打造園區(qū)內(nèi)工作人員的“精神家園”。以各類活動交流，連接園區(qū)內(nèi)多方角色人員；通過人性化服務(wù)，減少企業(yè)人員流動。

        7.全方位企業(yè)上云為企業(yè)建立云上管理平臺，SAAS化部署、在線注冊、按需租用、快速應(yīng)用，為企業(yè)降低管理信息化成本，按需購買服務(wù)。整個過程當(dāng)中，

        園區(qū)建設(shè)分為三大步驟 ：

        一是建立基礎(chǔ)設(shè)施和亮點(diǎn)應(yīng)用，初步達(dá)到應(yīng)用效果；

        二是深化應(yīng)用建立運(yùn)營平臺，實(shí)現(xiàn)園區(qū)基本運(yùn)營；

        三是推動產(chǎn)業(yè)發(fā)展，打造園區(qū)產(chǎn)業(yè)的生態(tài)鏈。

        朗坤智慧園區(qū)解決方案，使企業(yè)和產(chǎn)業(yè)之間達(dá)到互聯(lián)互通 。通過多項(xiàng)業(yè)務(wù)應(yīng)用為監(jiān)測管理服務(wù)協(xié)同，提供信息化數(shù)據(jù)化的支持，同時給予統(tǒng)一的管理運(yùn)營平臺，為園區(qū)的運(yùn)營提供服務(wù)。最后通過多方的設(shè)備來進(jìn)行展示，包括大屏、PC端、手機(jī)移動端來進(jìn)行貼合服務(wù)，提升園區(qū)的品牌價值。 朗坤智慧園，像極了一個不斷成長、不斷強(qiáng)化的人體。園區(qū)運(yùn)用傳感器、數(shù)據(jù)采集系統(tǒng)等各種“感知器官” ，不斷感知外界和自身的變化；移動通信、有線/無線網(wǎng)絡(luò)等信息傳輸系統(tǒng)則像是敏捷、順暢的“神經(jīng)” ，實(shí)時傳遞各種數(shù)據(jù)信息；上層的智慧控制系統(tǒng)及智能決策系統(tǒng)如同園區(qū)的“大腦” ，整合并分析接收到的各類數(shù)據(jù)信息，不斷調(diào)節(jié)承擔(dān)節(jié)能、安全、 健康 等各種功能的“軀干”和“四肢” ，實(shí)現(xiàn)最優(yōu)決策和持續(xù)改善。朗坤，強(qiáng)化生態(tài)建設(shè)，讓智慧園區(qū)解決方案落地、開花、結(jié)果！

為什么很多智慧園區(qū)都使用管理系統(tǒng)，有什么實(shí)用之處？

       一、 園區(qū)全景視角精細(xì)化展現(xiàn)

       園區(qū)內(nèi)建筑物，管網(wǎng)設(shè)施，機(jī)動目標(biāo)等基本建筑信息可在系統(tǒng)上全方位進(jìn)行展示。例如園區(qū)內(nèi)各種電力設(shè)施，交通樞紐，地標(biāo)建筑，園區(qū)內(nèi)地下管線，機(jī)動目標(biāo)等位置數(shù)據(jù)實(shí)時展現(xiàn)。

       二、園區(qū)信息數(shù)字化展現(xiàn)

       原先的園區(qū)就像一個信息孤島，各部門、各條管理線之間，在信息資源上無法做到交流共享和互通，獨(dú)自運(yùn)營各自的信息管理系統(tǒng)，通過圖撲軟件的可視化，在充分利用、整合和挖掘信息技術(shù)和信息資源的基礎(chǔ)上，對園區(qū)達(dá)到精細(xì)化管理，那么該可視化系統(tǒng)就是園區(qū)智慧成果和價值的集中體現(xiàn)，讓智慧園區(qū)變得可知可感。

       三、園區(qū)管理集中化展現(xiàn)

       圖撲（Hightopo）可視化園區(qū)管理系統(tǒng)支持融合多部門、不同平臺的數(shù)據(jù)對接顯示，管理者可以全方位掌控園區(qū)綜合態(tài)勢，不同運(yùn)營管理者也可以互聯(lián)互通相關(guān)聯(lián)信息。包括支持了：政務(wù)、警務(wù)、交通、電力等實(shí)時數(shù)據(jù)信息；包括支持集成地理信息、GPS數(shù)據(jù)、建筑物三維數(shù)據(jù)、統(tǒng)計數(shù)據(jù)、園區(qū)視頻監(jiān)控采集畫面等多類型數(shù)據(jù)。

       適用于工業(yè)園區(qū)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、智慧社區(qū)、物業(yè)等場景的綜合管理，應(yīng)用于多個領(lǐng)域。

數(shù)據(jù)可視化：集企業(yè)數(shù)據(jù)可視化、能耗數(shù)據(jù)可視化、告警設(shè)備可視化、設(shè)備數(shù)據(jù)可視化等多維立體展現(xiàn)。

各環(huán)節(jié)溝通信息化：將信息和資源得到更充分的共享。

設(shè)施管理檢測自動化：通過自動化技術(shù)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)的應(yīng)用，將園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施升級為智能設(shè)備，做到遠(yuǎn)程監(jiān)控，將控制實(shí)現(xiàn)智能化。

安全管理：實(shí)現(xiàn)一體化集成管理和系統(tǒng)聯(lián)動。

能耗管理：能對園區(qū)能耗狀態(tài)進(jìn)行在線監(jiān)測，進(jìn)行趨勢分析管理和能源成本數(shù)據(jù)統(tǒng)計。

環(huán)保管理：通過園區(qū)綜合生態(tài)監(jiān)控系統(tǒng)，監(jiān)測園區(qū)中的溫度、有害氣體、火情、風(fēng)雨等自然情況，同時也可以監(jiān)控園區(qū)中的環(huán)境質(zhì)量如廢棄物、水質(zhì)、空氣、噪聲、排污等并進(jìn)行及時的數(shù)據(jù)匯總和報警。

各部門協(xié)調(diào)管理一體化：實(shí)現(xiàn)智慧化管理后，可以做到輕松掌握園區(qū)運(yùn)行情況和園區(qū)設(shè)備控制及各類服務(wù)。

服務(wù)管理：針對園區(qū)信息發(fā)布的需求，以前瞻性、拓展性、實(shí)用性為設(shè)計思路，采取集中控制、統(tǒng)一管理的方式輸出，為園區(qū)企業(yè)提供智能化展示和分析報表。

       通過將能源、安防、停車場、智能消防、智能家居、智能應(yīng)急指揮系統(tǒng)連接起來，提供數(shù)字化預(yù)案支持、多系統(tǒng)聯(lián)動、警情實(shí)施感知及主動通報、基于電子地圖的警情實(shí)時標(biāo)繪與分析、智能應(yīng)急輔助決策及遠(yuǎn)程監(jiān)控指揮等功能，提高園區(qū)應(yīng)對各類突發(fā)事件的快速反應(yīng)能力。

       圍繞安全、環(huán)保、能耗、服務(wù)等多維度方面的應(yīng)用建設(shè)，最大化提高資源利用率，體現(xiàn)智慧園區(qū)建設(shè)的意義。打造綜合性的智慧園區(qū)服務(wù)系統(tǒng)平臺，使得智慧園區(qū)走向規(guī)模化、集群化、智能化升級。使資源性集中化、成本優(yōu)勢，規(guī)模化優(yōu)勢得到全面發(fā)展。